【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产证上有双方名字,出售房产需双方共同签字,否则交易可能被认定为无效。
若对方不同意出售,可尝试通过法院诉讼确认房产归属,或在离婚协议中明确房产处理方式。