【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
小区会所若为全体业主共有,其出租收益应归全体业主所有,物业无权独占。
建议业主委员会与物业协商收益分配方案,或通过法律手段追索应得收益。