【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
一旦购房合同合法成立并生效,卖家再出售房屋属于违约行为,买方可依法维权。
建议在合同中明确约定违约条款,并及时办理合同备案,以增强法律约束力。