【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若房产登记在出资方子女名下且明确为赠与个人,通常不认定为夫妻共同财产。
为避免纠纷,建议出资时通过书面协议明确房产性质,如是赠与还是借款。