抵押房产在债务未清偿前出售，是否会影响卖方的征信？

出售抵押房产本身不会直接影响征信，但若未妥善处理贷款或抵押变更，可能产生不良记录。

建议卖方在交易完成后及时与银行确认贷款状态，确保征信信息更新无误。