签订购房合同后，卖方因债务问题被查封，能否要求解除合同？

如果卖方因债务问题导致房屋被查封，买方可以主张合同无法履行，从而要求解除合同并退还已支付的款项。

买方应尽快与卖方协商，并保留相关证据，必要时通过法律途径维护自身权益。