开发商未按合同交付房产，购房者可以解除抵押担保合同吗？

如果开发商严重违约，购房者有权依法解除购房合同，但抵押担保合同的解除需另行协商或通过法律途径。

建议购房者在解除购房合同前，咨询律师并保留相关证据，以便处理抵押担保合同的后续问题。