二手房交易后，卖方未结清物业费，买方能否要求其承担违约金？

如果购房合同中约定了卖方未结清物业费需承担违约金，买方可依据合同条款要求其支付。违约金的金额需合理且符合法律规定。

建议买方在交易前与卖方协商违约金条款，并在合同中明确写明。若卖方违约，可通过法律途径要求其履行合同义务。