房东在出售房屋时未通知租客，租客能否主张涉外法律权益？

涉外租客可依据所在国法律和租赁合同中的约定，主张房东未履行通知义务的法律责任。

建议租客在签订涉外租赁合同时明确约定房屋出售时的处理方式，并咨询熟悉涉外法律的律师。