房产买卖合同中约定的违约金未支付，如何追偿？

买卖合同中的违约金条款具有法律效力，对方未支付可提起诉讼，要求其履行支付义务。

建议保留合同、付款凭证及违约事实的证据，如催告函、沟通记录等，以支持诉讼请求。