【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
外籍人士可通过委托中国律师,依据购房合同和相关法律规定追究卖方责任。
建议在交易前核实产权信息,并在合同中明确产权不清时的退款和赔偿条款。