买二手房时产权人是外籍华人如何处理？

外籍华人出售中国房产需符合相关法律规定，买方应核实其身份及出售资格，并确认是否有合法授权。

建议委托熟悉涉外法律的律师协助交易，确保产权过户手续符合政策要求，避免法律风险。