【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果因房屋抵押导致交易无法完成,买家可依据合同约定要求返还定金。
注意合同中是否有关于抵押的特别条款,若无,可主张定金返还并要求赔偿。