【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若买卖合同因违反法律规定或未取得产权证而无效,可依法请求返还购房款及赔偿损失。
建议及时联系专业律师,收集相关证据,通过法律途径维护自身权益,避免口头协商造成损失扩大。