恋爱同居时送的房产证是否算赠与？

如果房产证是作为礼物赠送且无明确协议，可能被认定为赠与行为，但实际产权变更需依法办理。

建议在赠与前签订书面协议，明确赠与性质和条件，避免日后产生争议。