租赁房屋漏水，房东是否需要承担维修费用？

房东有义务确保出租房屋符合基本居住条件，若漏水问题非租客人为造成，维修费用应由房东承担。

租客可先书面通知房东，若房东未及时处理，可自行维修并保留凭证，事后要求报销。