物业将电梯广告收益用于小区维修，是否需要业主同意？

物业使用共有收益进行小区维修，应当事先向业主大会或业主委员会说明用途，并获得业主的同意。

业主可以要求物业提供维修费用明细，若用途不明确或未经同意，可向住建部门投诉或提起诉讼。