卖方未迁出户口，买方能否主张精神损失赔偿？

一般情况下，户口迁移问题不涉及精神损害赔偿，除非能证明造成了严重的精神痛苦。

买方可优先主张实际经济损失，如因户口问题导致子女入学受阻等，再视情况考虑其他诉求。