涉外房屋买卖中卖方是否需承担境外债务？

涉外房屋买卖中，卖方通常需承担过户前的债务，但买方应核实房屋的产权和债务状况。

建议在交易前进行房屋产权调查，并在合同中明确债务责任的划分，以保障交易安全。