【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若卖方在交易中存在虚假陈述或隐瞒重要事实,导致买方贷款未获批,买方可主张欺诈并提起诉讼。
建议买方收集卖方欺诈的证据,如虚假材料或口头承诺,及时向公安机关报案或提起民事诉讼。