【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果房屋实际面积与合同约定严重不符,可依据合同条款要求退房或赔偿。
建议通过房产测绘机构核实面积,并与开发商协商解决,协商不成可依法提起诉讼。