【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
抵押房产在未解除抵押前,不能完全由遗嘱人自由处分,需先与债权人协商处理。
建议在立遗嘱前了解房产的抵押情况,并在遗嘱中注明抵押权人的优先受偿权。