公司租用小区电梯广告位，收益归属如何界定？

若公司与物业签订合同，收益归属应以合同约定为准，但物业需确保业主权益不受侵害。

建议在合同中明确收益分配比例，并由业主代表参与监督，避免物业单方面操作。