【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
租客转让房屋使用权需经房东同意,否则转让行为可能无效。
建议在转让前与房东签订书面协议,明确装修后的房屋使用条件。