二手房交易中，如何防范卖方隐瞒房屋存在租赁的情况？

买方应要求卖方提供房屋租赁合同或无租赁证明，并查询房屋租赁备案记录，确认是否存在未披露的租赁关系。

在签订买卖合同时，可加入‘房屋无租赁’的条款，并约定违约责任，以保障自身权益。