【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产抵押借款的口头补充条款可能无效,因为抵押合同通常需要书面形式。
涉及房产抵押的补充约定,应通过书面协议并办理相关登记手续,以确保法律效力。