买方贷款未获批，卖方是否可以单方面解除合同？

卖方不能单方面解除合同，除非合同中明确约定买方贷款未获批视为违约，且卖方有权解除。

建议买方及时提供贷款失败的证明，并与卖方协商后续处理方案，以避免卖方滥用解除权。