买房时发现开发商已将房屋抵押，如何维权？

购房者在签订合同前应核实房屋产权状况，若发现房屋已被抵押，可主张合同无效或要求开发商承担责任。

建议通过书面方式与开发商沟通，要求其提供解除抵押的书面承诺，并保留沟通记录以备后续维权使用。