购房时开发商承诺的商业配套迟迟不建，是否可以退房？

如果开发商承诺的商业配套是合同的重要组成部分，且长期未履行，购房者可以主张解除合同并要求退还房款。

建议先与开发商沟通，了解延迟原因，同时保留相关证据，必要时向住建部门投诉或提起诉讼。