【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
未经另一方同意,一方无权单独出售夫妻共同财产的房屋,该行为可能无效。
买方应核实卖方是否取得配偶同意,并要求提供书面证明以保障自身权益。