婚前一方购买的房产，婚后共同还贷，如何分割？

婚前个人财产购买的房产，婚后共同还贷部分及其增值部分可能被认定为夫妻共同财产。

离婚时可协商补偿方式，或通过评估确定共同还贷部分的价值进行合理分配。