房屋买卖合同中，买方因精神问题无法履行付款义务，卖方该怎么办？

如果买方因精神问题无法履行合同义务，卖方可以申请法院确认其民事行为能力，并根据结果决定是否解除合同。

卖方应尽快与买方家属或监护人联系，协商解决方案，并保留相关沟通记录作为证据。