二手房买卖时，发现房屋有抵押记录怎么办？

房屋存在抵押会影响产权过户，需核实抵押是否已解除，并要求卖方提供相关证明文件。

建议在签订买卖合同前，通过房管局或第三方平台查询房屋的抵押、查封等登记信息。