【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
夫妻共同财产的处分需双方同意,单方口头承诺卖房不具有法律效力,另一方有权拒绝履行。
如果一方擅自卖房,另一方可以向法院申请确认合同无效,并追究擅自处分财产的责任。