【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
拆除小区原有设施属于重大事项,业主委员会无权单方面决定,必须经过业主大会的表决程序。
在拆除前应评估设施的使用价值和历史意义,征求业主意见,并保留相关记录以备查验。