公司用抵押房产对外投资，投资失败后担保权是否还能追偿？

抵押房产的担保权在转让后是否有效，取决于担保是否随转让解除或变更。若未解除，担保权仍可追偿。

公司进行房产转让前，应与债权人协商担保处理方式，确保合法合规，避免后续追偿障碍。