开发商未交房，但已开始办理产权证，是否合法？

在房屋未实际交付的情况下，产权证的办理不符合常规流程，购房者应核实开发商是否存在违规操作。

建议向当地不动产登记机构咨询具体情况，并保留购房合同和交房凭证。