房产纠纷中，如何识别合同诈骗与普通诈骗？

合同诈骗罪在房产交易中表现为以签订购房合同为名骗取房款，而普通诈骗可能不涉及合同。关键在于是否存在合同形式及履约过程的欺骗行为。

购房者应核实房产证、开发商资质及合同条款，避免与无资质中介交易，必要时请律师参与合同签订。