【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商无权私自使用小区共有部分的收益,这些收益应归全体业主共同所有。
如果发现开发商违规使用,业主委员会可以依法提起诉讼,要求返还并赔偿损失。