房产买卖合同无效的情况有哪些？如何认定？

房产买卖合同无效通常涉及无权处分、欺诈、虚假材料等情况。需由法院或仲裁机构依法认定。

如怀疑合同无效，应尽快收集相关证据，咨询专业律师并提起诉讼或仲裁程序。