房产买卖中，卖方声称自己有精神疾病，是否影响交易？

如果卖方在交易时因精神疾病无法表达真实意愿，可能会影响合同的法律效力，需进一步核实其行为能力。

建议通过查阅其医疗记录或申请司法鉴定，以确认其是否具备完全民事行为能力。