房屋买卖合同违约金过高，买方可以要求法院减少吗？

房屋买卖合同中的违约金如果明显高于实际损失，买方可以向法院申请调整，法院会根据公平原则进行裁决。

买方应准备购房合同、付款凭证及损失相关证据，并在诉讼中明确说明违约金过高的理由。