房屋买卖合同中是否需要特别注意产权登记和抵押情况？

房屋买卖合同的审查应核实卖方的产权状况和是否存在抵押，以确保交易合法有效。

建议在交易前进行产权调查，并在合同中明确约定产权过户时间及违约责任。