房产拍卖时发现产权不清，竞买人如何维权？

如果拍卖的房产产权不清，竞买人可以主张拍卖程序存在瑕疵，要求撤销交易或赔偿损失。

建议在竞拍前核实产权信息，并在拍卖公告中明确产权状态，以避免后续纠纷。