婚前一方出资购房，婚后共同还贷，离婚时如何分割？

婚前一方出资购房，婚后共同还贷的部分通常会被视为夫妻共同财产，离婚时应合理分配还贷部分及增值收益。

建议在离婚协议中明确约定房产归属和补偿方式，以避免后续纠纷，必要时可请律师起草协议。