期房交付时发现开发商未取得预售许可证，如何维权？

开发商未取得预售许可证即销售期房属于违法行为，购房者有权要求解除合同并退还全部购房款，同时可主张赔偿相关损失。

建议尽快联系当地房地产管理部门举报，并收集相关证据，如广告宣传、合同等，以便后续通过法律手段维护自身权益。