二手房买卖中，定金协议和正式合同的违约责任是否相同？

定金协议中的违约责任通常仅涉及定金的返还或没收，而正式合同的违约责任可能包括继续履行合同、赔偿损失等更全面的法律后果。

在签署定金协议时，应明确约定违约责任的范围；正式合同中则需详细列出违约情形及处理方式，以保障自身权益。