立遗嘱时如何避免房产继承纠纷？

应明确房产归属及继承方式，尤其是涉及共有产权或抵押房产时，需注明处理方案。

建议在立遗嘱前核实房产产权状况，并在遗嘱中详细描述房产信息，以减少继承争议。