婚后一方擅自出租房产，另一方是否需要承担维修责任？

若房产为夫妻共同财产，一方擅自出租可能需承担相应责任，但维修责任通常由出租方承担，除非合同另有约定。

建议另一方及时主张权利，要求补签协议或通过法律途径确认房产管理和维修责任的分配。