开发商擅自更改小区规划，是否可以申请退房？

如果规划变更导致房屋使用价值大幅下降，且开发商未履行告知义务，业主可能有权申请退房。

建议您先与开发商协商退房事宜，若协商不成，可向法院提起诉讼，主张解除合同。